Piscine et terrasse
Les rendus extérieurs montrent des terrasses avec piscine distinctes, des espaces repas et des bordures végétalisées. Le mur séparatif fait partie du projet.
Padang Padang à Uluwatu, Bali
Villas sur plan à Uluwatu
Deux villas de quatre chambres conçues autour d'une vue de la végétation vers l'océan, à Padang Padang, Bali.
Projet sur plan. Les rendus architecturaux illustrent la conception proposée.
Les données du projet
Les détails derrière les plans
Uluwatu Super Views : deux villas de quatre chambres prévues à Padang Padang, Bali. Découvrez l'architecture, les espaces et les données du projet.
Lisez ensemble le programme prévu, la base de calcul des surfaces et les droits. La synthèse datée ci-dessous distingue l'avancement rapporté des documents définitifs.
- Programme prévu
Le dossier du projet décrit deux villas, chacune prévue avec quatre chambres.
- Surface de bâtiment calculée
437.96 m² par villa, surface de bâtiment calculée à partir des sous-totaux des plans architecturaux, balcons et locaux de service inclus ; il ne s'agit pas d'une surface habitable intérieure certifiée
Ce calcul reprend les sous-totaux des plans architecturaux. Les piscines, les plateformes extérieures et les toitures sont exclues de ce chiffre.
- Nature des droits
Le dossier du projet décrit des droits locatifs dans le cadre d'un sous-bail. Les droits applicables à l'acheteur doivent être vérifiés dans les actes définitifs.
- PBG
La procédure PBG est déclarée en cours. La délivrance de l'autorisation de construire définitive n'est pas vérifiée dans le dossier du projet daté du 5 septembre 2026.
- Livraison
Aucune date de livraison confirmée n'est publiée. L'achèvement dépend des autorisations, d'un calendrier de travaux convenu et du contrat définitif.
- Prix et disponibilité
Le prix et la disponibilité sont à confirmer directement. Cette page ne publie ni prix demandé ni conditions de réservation.
Lire les plans avec le descriptif
La surface ci-dessus sert de base de comparaison ; ce n'est pas un métré certifié pièce par pièce. Avant l'achat, examinez ensemble les plans actuels, les prestations incluses et le tableau des surfaces.
Demandez les plans actuels et le tableau des surfaces correspondant au contact indiqué ci-dessous.
Nous contacterVisite vidéo
De la terrasse au salon
Parcourez la terrasse, les espaces de vie et les chambres dans cet aperçu issu de rendus architecturaux. Il illustre l'ambiance proposée, sans établir les dimensions ni les liaisons spatiales exactes.
L'aperçu montre un espace repas extérieur, un salon en contrebas, une cuisine, des chambres, une salle de bains et une salle de sport. La vue de la végétation vers l'océan est schématique.
La conception architecturale
Deux villas, chacune à son rythme
Le projet place les terrasses avec piscine au-dessus du niveau d'entrée. Les balcons et les bordures végétalisées encadrent les pièces des étages supérieurs.
Le mur central sépare les villas et leurs terrasses. Les ouvertures courbes et les assises en contrebas se retrouvent dans les rendus architecturaux.
Galerie architecturale
Explorer les espaces proposés
La galerie présente d'abord les deux villas et leur mur séparatif, puis les pièces. Chaque image est un rendu architectural.
Le mobilier, la végétation et la vue sont illustratifs. Les spécifications définitives et les conditions sur place restent à confirmer.
Les pièces
Des lieux pour vivre la journée
Les pièces prévues allient vie partagée et espaces de retrait. Le mobilier et les finitions des rendus illustrent le projet ; les éléments finalement inclus restent à convenir.
Salon et salle à manger
Un espace salon en contrebas jouxte la salle à manger. L'îlot de cuisine est orienté vers la pièce, avec la terrasse au-delà.
Chambres et salles de bains
Arches, assises intégrées et vitrages toute hauteur apparaissent dans les chambres dessinées. Les rendus des salles de bains associent douches en retrait et meubles vasques suspendus.
Des espaces pour d'autres usages
Le programme architectural comprend une salle de sport, un garage et des espaces de loisirs. Les équipements et aménagements doivent figurer dans le descriptif convenu avant l'achat.
Le cadre
Uluwatu, la vue comme point de départ
Le projet se situe à Padang Padang, Uluwatu, Bali, en Indonésie. Le terrain en pente oriente la conception des terrasses et des vues proposées.
Les rendus illustrent une vue de la végétation vers l'océan. Ils n'établissent pas une vue future sans obstacle ; évaluez le terrain et les aménagements voisins lors des vérifications préalables.
Voir le projet sur Google MapsSynthèse datée du projet
La procédure d'autorisation est déclarée en cours. Ce dossier daté n'établit ni autorisation définitive ni date d'achèvement confirmée.
Le 11 juin 2026, le consultant en autorisations estimait que le PBG serait délivré en octobre 2026, sous réserve de l'absence d'obstacles.
Cette estimation conditionnelle ne confirme ni la délivrance ni une date de livraison. Demandez le statut officiel actuel lors de l'examen du projet.
Le projet fait état d'une prolongation signée le 30 avril 2026. Son applicabilité à la parcelle transférée doit être vérifiée dans les actes définitifs.
Avant de nous contacter
Les questions à éclaircir avant l'achat
Ces réponses reflètent le dossier du projet daté du 5 septembre 2026. Examinez les documents actuels avec vos conseillers indépendants avant de vous engager.
Qu'est-ce qu'Uluwatu Super Views ?
Le dossier du projet décrit deux villas, chacune prévue avec quatre chambres.
Projet sur plan. Les rendus architecturaux illustrent la conception proposée.
Que comprend la surface de bâtiment calculée ?
437.96 m² par villa, surface de bâtiment calculée à partir des sous-totaux des plans architecturaux, balcons et locaux de service inclus ; il ne s'agit pas d'une surface habitable intérieure certifiée
Ce calcul reprend les sous-totaux des plans architecturaux. Les piscines, les plateformes extérieures et les toitures sont exclues de ce chiffre.
Quelle forme de droits immobiliers est décrite ?
Le dossier du projet décrit des droits locatifs dans le cadre d'un sous-bail. Les droits applicables à l'acheteur doivent être vérifiés dans les actes définitifs.
Quelle est la durée initiale du bail ?
La durée initiale du bail n'est pas indiquée ici. Confirmez le début, l'échéance et les conditions de transfert dans les actes définitifs de la parcelle concernée.
Que sait-on de la prolongation ?
Le projet fait état d'une prolongation de 15 ans signée le 30 avril 2026. Son applicabilité à la parcelle transférée reste à vérifier dans les actes définitifs.
Les frais de prolongation rapportés sont distincts du loyer. Ils n'établissent ni loyer prépayé, ni renouvellement automatique, ni durée totale confirmée.
Le PBG a-t-il été délivré ?
La procédure PBG est déclarée en cours. La délivrance de l'autorisation de construire définitive n'est pas vérifiée dans le dossier du projet daté du 5 septembre 2026.
Estimation d'octobre 2026 : les villas seront-elles prêtes ?
Non. Octobre 2026 était une estimation conditionnelle pour la délivrance du PBG, et non pour l'achèvement des villas.
Le 11 juin 2026, le consultant en autorisations estimait que le PBG serait délivré en octobre 2026, sous réserve de l'absence d'obstacles.
Cette estimation conditionnelle ne confirme ni la délivrance ni une date de livraison. Demandez le statut officiel actuel lors de l'examen du projet.
Quand les travaux et la livraison seront-ils confirmés ?
Aucune date de livraison confirmée n'est publiée. L'achèvement dépend des autorisations, d'un calendrier de travaux convenu et du contrat définitif.
Quel est le prix et quelle villa est disponible ?
Le prix et la disponibilité sont à confirmer directement. Cette page ne publie ni prix demandé ni conditions de réservation.
La vue sur l'océan est-elle protégée ?
Les rendus illustrent une vue de la végétation vers l'océan. Ils n'établissent pas une vue future sans obstacle ; évaluez le terrain et les aménagements voisins lors des vérifications préalables.
Le mobilier et les équipements sont-ils inclus ?
Les rendus illustrent un aménagement proposé. Confirmez le mobilier, l'électroménager, les équipements de piscine et les autres prestations dans le descriptif convenu ; les images seules ne les établissent pas.
La gestion locative est-elle incluse et les revenus indiqués ?
Aucune offre de gestion locative ni projection de revenus n'est publiée ici. Confirmez les usages autorisés, les modalités d'exploitation et les coûts avant de retenir un scénario de location.
Les images montrent-elles une seule grande villa ?
Le projet extérieur montre deux villas séparées par un mur central. La galerie présente à la fois la façade commune et des vues des différentes pièces.
Comment consulter les plans et les documents juridiques ?
Contactez Charles sur WhatsApp pour demander les plans actuels, le descriptif et les documents de vérification préalable. Échangez sur la disponibilité et les pièces utiles à votre projet d'achat.
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