Pool und Terrasse
Die Außenvisualisierungen zeigen getrennte Poolterrassen, Essplätze im Freien und bepflanzte Ränder. Ein kleinerer Pool ist geplant; überarbeitete Pläne stehen noch aus.
Padang Padang in Uluwatu, Bali
Zwei geplante Villen in Padang Padang
Zwei geplante Villen mit je vier Schlafzimmern in Padang Padang, Bali, entworfen für den Blick vom Grün zum Meer. Der Entwurf bleibt offen für Ihre Wünsche.
- In Planung
- Hauptmietvertrag bis 7. Dezember 2045
- Baugenehmigung beantragt am 25. September 2026
- Preis auf Anfrage
Fragen Sie nach den vorgesehenen Untermietbedingungen für Käufer.
Visualisierungen im Entwurfsstadium zeigen die geplanten Villen. Die Angaben zu Mietrecht und Fortschritt unten nennen das Datum der letzten Prüfung.
Virtueller Rundgang
Die Villen aus der Nähe
Folgen Sie Terrasse, Wohnräumen und Schlafzimmern in diesem Rundgang im Entwurfsstadium. Details können sich ändern; der Rundgang legt weder genaue Maße noch räumliche Verbindungen fest. Er zeigt einen früheren Entwurf; ein kleinerer Pool ist geplant.
Der Rundgang zeigt den Essbereich im Freien, einen abgesenkten Wohnbereich, Küche, Schlafzimmer und ein Bad. Der Blick vom Grün zum Meer ist schematisch dargestellt.
Die Architektur
Auf der Terrasse zusammenkommen. Im eigenen Raum zurückziehen.
Der Entwurf sieht Poolterrassen oberhalb der Eingangsebene vor. Balkone und bepflanzte Ränder rahmen die oberen Räume ein.
Die mittige Trennwand teilt die Villen und ihre Terrassen. Geschwungene Öffnungen und abgesenkte Sitzbereiche kehren in den Architekturvisualisierungen wieder.
Die Villen
Entdecken Sie die Räume. Stellen Sie sich vor, wie Sie sie nutzen.
Stellen Sie sich das Abendessen auf der Terrasse vor, ein Gespräch im abgesenkten Sitzbereich und einen ruhigen Moment am Schlafzimmerfenster. Jedes Bild ist eine Architekturvisualisierung.
Diese Visualisierungen zeigen einen früheren Entwurf. Ein kleinerer Pool ist geplant; überarbeitete Pläne stehen noch aus. Möbel, Bepflanzung, Ausblick und endgültige Ausstattung sind zu bestätigen.
Die Räume
Räume für den Alltag
Die geplanten Räume verbinden gemeinsames Wohnen mit Rückzugsmöglichkeiten. Dargestellte Möbel und Oberflächen erläutern den Entwurf; der endgültige Leistungsumfang wird vereinbart.
Wohnen und Essen
Ein abgesenkter Sitzbereich liegt neben dem Essplatz. Die Kücheninsel ist zum Raum ausgerichtet, dahinter befindet sich die Terrasse.
Schlafzimmer und Bäder
Stellen Sie sich einen ruhigen Morgen am Schlafzimmerfenster vor, gerahmt von Bogendetails und raumhoher Verglasung. Die Badvisualisierungen zeigen zurückgesetzte Duschen und wandhängende Waschtische.
Gestaltungsspielraum
Noch ist nichts gebaut. Ihr Entwurf bleibt offen.
Je früher Sie anfragen, desto mehr vom Entwurf steht noch Ihren Wünschen offen.
Sie entscheiden
Wählen
Oberflächen, Armaturen, Möbel, Gartengestaltung und Poolbelag.
Sie schlagen vor, wir prüfen
Anpassen nach Absprache
Innenaufteilung innerhalb der Gebäudehülle, im Einzelfall mit Architekt und Ingenieur geprüft.
Außerhalb des vorgesehenen Anpassungsrahmens
Fest
Grundfläche, Fassade, Höhe, Geschosse, Poolposition und die Trennwand.
Jede Entscheidung wird an einem schriftlich bestätigten Entwurfsmeilenstein abgeschlossen.
Jede Änderung wird technisch geprüft und vor der Ausführung schriftlich zu Umfang, Preis und Zeitplan vereinbart.
Entwurfswünsche besprechenMietrecht und Fortschritt
Das Mietrecht verstehen. Das Projekt verfolgen.
Jede Zeile datiert die zugrunde liegenden Projektunterlagen. Fragen Sie nach den vorgesehenen Untermietbedingungen für Käufer.
- Hauptmietvertrag
Der Hauptmietvertrag läuft bis zum 7. Dezember 2045.
Geprüft am 1. Oktober 2026
- Verlängerung
Die Projektunterlagen nennen eine Verlängerung um 15 Jahre zum Marktpreis bei Verlängerung. Ob sie für die Villa des Käufers gilt, muss noch geprüft werden.
Geprüft am 1. Oktober 2026
- Baugenehmigung
Der Antrag auf Baugenehmigung wurde am 25. September 2026 eingereicht. Der Bau beginnt erst nach ihrer Erteilung.
Geprüft am 28. September 2026
- Bauunternehmen
Die Auswahl des Bauunternehmens läuft.
Geprüft am 28. September 2026
- Entwurf
Änderungen am Entwurf sind geplant, darunter ein kleinerer Pool. Überarbeitete Pläne liegen noch nicht vor.
Geprüft am 29. September 2026
Die Umgebung
Uluwatu, auf den Ausblick ausgerichtet
Das Projekt liegt in Padang Padang, Uluwatu, Bali, Indonesien. Das Hanggrundstück prägt die geplanten Terrassen und deren Ausrichtung.
Die Visualisierungen zeigen einen Blick über Grünflächen zum Meer. Sie belegen keinen dauerhaft freien Ausblick; prüfen Sie Grundstück und umliegende Bebauung im Rahmen der Kaufprüfung.
Projekt auf Google Maps anzeigenNächster Schritt
Was Sie bei Ihrer Anfrage erhalten
Schreiben Sie uns per WhatsApp. Wir senden Ihnen den Preis, die aktuellen Pläne, die verfügbaren Unterlagen und die Entwurfsoptionen.
Vor Ihrer Anfrage
Ihre Fragen
Prüfen Sie die aktuellen Unterlagen mit Ihren unabhängigen Beratern, bevor Sie eine Verpflichtung eingehen.
Was ist Uluwatu Super Views?
Die Projektbeschreibung nennt zwei Villen mit jeweils vier geplanten Schlafzimmern.
Visualisierungen im Entwurfsstadium zeigen die geplanten Villen. Die Angaben zu Mietrecht und Fortschritt unten nennen das Datum der letzten Prüfung.
Wo liegt Uluwatu Super Views?
Das Projekt liegt in Padang Padang, Uluwatu, Bali, Indonesien. Das Hanggrundstück prägt die geplanten Terrassen und deren Ausrichtung.
Welche Rechte an der Immobilie werden beschrieben?
Der Hauptmietvertrag läuft bis zum 7. Dezember 2045. Angeboten werden Mietrechte (leasehold) im Rahmen eines Untermietvertrags, kein unbefristetes Eigentum. Fragen Sie nach den vorgesehenen Untermietbedingungen für Käufer.
Geprüft am 1. Oktober 2026
Was ist über die Verlängerung bekannt?
Die Projektunterlagen nennen eine Verlängerung um 15 Jahre zum Marktpreis bei Verlängerung. Ob sie für die Villa des Käufers gilt, muss noch geprüft werden.
Die laut Projektangaben anfallenden Verlängerungskosten sind von der Miete getrennt. Sie belegen weder vorausbezahlte Miete noch automatische Verlängerung oder eine bestätigte Gesamtlaufzeit.
Geprüft am 1. Oktober 2026
Wie ist der Stand der Baugenehmigung?
Der Antrag auf Baugenehmigung wurde am 25. September 2026 eingereicht. Der Bau beginnt erst nach ihrer Erteilung.
Geprüft am 28. September 2026
Wann werden Bauablauf und Übergabe bestätigt?
Vor Erteilung der Baugenehmigung wird kein Bau- und Übergabetermin veröffentlicht. Die Fertigstellung hängt dann von einem vereinbarten Bauablauf und dem endgültigen Vertrag ab.
Wie hoch ist der Preis, und welche Villa ist verfügbar?
Preis und aktuelle Verfügbarkeit senden wir auf Anfrage. Diese Seite veröffentlicht weder einen Angebotspreis noch Reservierungsbedingungen.
Kann ich den Entwurf ändern?
Ja, innerhalb von Grenzen. Sie wählen Oberflächen, Armaturen, Möbel und Gartengestaltung. Änderungen der Aufteilung innerhalb der Gebäudehülle werden im Einzelfall geprüft.
Grundfläche, Fassade, Höhe, Geschosse, Poolposition und die Trennwand bleiben fest. Jede Änderung wird vor der Ausführung schriftlich vereinbart.
Ist der Meerblick geschützt?
Die Visualisierungen zeigen einen Blick über Grünflächen zum Meer. Sie belegen keinen dauerhaft freien Ausblick; prüfen Sie Grundstück und umliegende Bebauung im Rahmen der Kaufprüfung.
Sind Möbel und Ausstattung enthalten?
Die Visualisierungen zeigen einen vorgeschlagenen Ausbau. Bestätigen Sie Möbel, Haushaltsgeräte, Pooltechnik und weitere Leistungen in der vereinbarten Leistungsbeschreibung; Bilder allein legen diese nicht fest.
Was sollte ich vor der Vermietung der Villa prüfen?
Hier sind weder ein Mietverwaltungspaket noch Einnahmenprognosen veröffentlicht. Prüfen Sie zulässige Nutzung, Betriebsmodalitäten und Kosten, bevor Sie ein Vermietungsszenario zugrunde legen.
Zeigen die Bilder eine einzige große Villa?
Der Außenentwurf zeigt zwei Villen, getrennt durch eine mittige Wand. Die Galerie enthält sowohl die gemeinsame Ansicht als auch Bilder einzelner Räume.
Wie kann ich Pläne und rechtliche Unterlagen prüfen?
Schreiben Sie uns per WhatsApp, um die aktuellen Pläne, die Leistungsbeschreibung und die verfügbaren Prüfunterlagen anzufordern. Fragen Sie in derselben Nachricht nach der Verfügbarkeit.
Das Gespräch fortsetzen
Preis auf Anfrage. Starten Sie das Gespräch per WhatsApp.
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